Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 454 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 748 zł
| Cena: | 1 283 453,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 388,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 109 zł | 4% | 10 lat | 1 896 688 zł | 253 928 zł | 1 642 761 zł | 10 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 799 zł | 4% | 10 lat | 2 318 174 zł | 310 356 zł | 2 007 819 zł | 12 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 454 zł | 8% | 10 lat | 2 081 762 zł | 277 265 zł | 1 804 498 zł | 11 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 454 zł w kredycie na 1 232 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232115.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 679 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
