Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 835 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 835 597 zł na 10 lat będzie kosztował 19 997 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 356 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 249 561 zł
| Cena: | 12 835 596,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 904 374,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 249 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 997 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 641 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 356 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 621 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 092 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 814 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 552 037 zł | 18% | 10 lat | 17 998 074 zł | 2 377 063 zł | 15 621 011 zł | 85 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 119 156 zł | 18% | 10 lat | 21 997 646 zł | 2 905 299 zł | 19 092 347 zł | 104 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 835 597 zł | 8% | 10 lat | 20 562 626 zł | 2 748 486 zł | 17 814 140 zł | 110 386 zł |
| Większy wkład własny | 12 835 597 zł | 28% | 10 lat | 19 433 093 zł | 2 533 875 zł | 16 899 218 zł | 79 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 835 597 zł w kredycie na 10 525 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 525 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 022 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 851 zł czyli o 21 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
