Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 835 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 835 597 zł na 10 lat będzie kosztował 19 433 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 899 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 249 561 zł
| Cena: | 12 835 596,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 904 374,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 249 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 433 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 899 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 356 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 552 037 zł | 28% | 10 lat | 17 489 784 zł | 2 280 488 zł | 15 209 296 zł | 71 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 119 156 zł | 28% | 10 lat | 21 376 403 zł | 2 787 263 zł | 18 589 140 zł | 87 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 835 597 zł | 18% | 10 lat | 19 997 860 zł | 2 641 181 zł | 17 356 679 zł | 94 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 835 597 zł w kredycie na 9 241 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 241 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 312 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 601 zł czyli o 23 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
