Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 835 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 835 597 zł na 10 lat będzie kosztował 20 819 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 022 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 249 561 zł
| Cena: | 12 835 596,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 904 374,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 249 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 819 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 022 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 219 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 824 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 814 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 552 037 zł | 4% | 10 lat | 18 737 404 zł | 2 517 535 zł | 16 219 869 zł | 105 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 119 156 zł | 4% | 10 lat | 22 901 272 zł | 3 076 988 zł | 19 824 284 zł | 128 484 zł |
| Większy wkład własny | 12 835 597 zł | 8% | 10 lat | 20 562 626 zł | 2 748 486 zł | 17 814 140 zł | 110 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 835 597 zł w kredycie na 12 322 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 322 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 416 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 801 zł czyli o 19 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
