Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 835 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 835 597 zł na 10 lat będzie kosztował 20 562 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 814 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 249 561 zł
| Cena: | 12 835 596,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 904 374,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 249 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 562 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 814 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 032 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 119 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 022 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 356 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 552 037 zł | 8% | 10 lat | 18 506 363 zł | 2 473 638 zł | 16 032 726 zł | 99 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 119 156 zł | 8% | 10 lat | 22 618 888 zł | 3 023 335 zł | 19 595 554 zł | 121 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 835 597 zł | 4% | 10 lat | 20 819 338 zł | 2 797 262 zł | 18 022 076 zł | 116 804 zł |
| Większy wkład własny | 12 835 597 zł | 18% | 10 lat | 19 997 860 zł | 2 641 181 zł | 17 356 679 zł | 94 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 835 597 zł w kredycie na 11 808 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 808 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 923 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 732 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 101 zł czyli o 20 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 923 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
