Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 837 zł na 10 lat będzie kosztował 2 025 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 525 501 zł
| Cena: | 1 283 836,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 564,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 525 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 025 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 453 zł | 18% | 10 lat | 1 823 305 zł | 239 953 zł | 1 583 352 zł | 8 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 220 zł | 18% | 10 lat | 2 228 483 zł | 293 276 zł | 1 935 208 zł | 10 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 837 zł | 8% | 10 lat | 2 082 383 zł | 277 347 zł | 1 805 036 zł | 11 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 837 zł | 28% | 10 lat | 1 969 405 zł | 255 881 zł | 1 713 524 zł | 7 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 837 zł w kredycie na 1 052 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052746.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 688 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
