Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 837 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 525 501 zł
| Cena: | 1 283 836,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 564,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 525 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 453 zł | 28% | 10 lat | 1 772 465 zł | 230 293 zł | 1 542 171 zł | 7 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 220 zł | 28% | 10 lat | 2 166 346 zł | 281 470 zł | 1 884 876 zł | 8 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 837 zł | 18% | 10 lat | 2 025 894 zł | 266 614 zł | 1 759 280 zł | 9 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 837 zł w kredycie na 924 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924362.52 zł.
| Kwota kredytu: | 924 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 262 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
