Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 525 786 zł
| Cena: | 1 283 981,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 631,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 525 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 583 zł | 8% | 10 lat | 1 874 356 zł | 249 641 zł | 1 624 715 zł | 9 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 379 zł | 8% | 10 lat | 2 290 879 zł | 305 116 zł | 1 985 763 zł | 12 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 981 zł | 4% | 10 lat | 2 108 297 zł | 282 258 zł | 1 826 040 zł | 11 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 981 zł | 18% | 10 lat | 2 026 122 zł | 266 644 zł | 1 759 478 zł | 9 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 981 zł w kredycie na 1 181 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181263.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 114 zł czyli o 2 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
