Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 840 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 840 473 zł na 10 lat będzie kosztował 20 005 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 363 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 259 154 zł
| Cena: | 12 840 473,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 906 617,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 259 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 005 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 363 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 820 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 556 426 zł | 18% | 10 lat | 18 004 912 zł | 2 377 966 zł | 15 626 946 zł | 85 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 124 521 zł | 18% | 10 lat | 22 006 003 zł | 2 906 403 zł | 19 099 600 zł | 104 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 840 473 zł | 8% | 10 lat | 20 570 438 zł | 2 749 531 zł | 17 820 908 zł | 110 428 zł |
| Większy wkład własny | 12 840 473 zł | 28% | 10 lat | 19 440 477 zł | 2 534 838 zł | 16 905 639 zł | 79 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 840 473 zł w kredycie na 10 529 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 529 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 498 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 027 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 896 zł czyli o 21 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 498 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
