Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 840 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 840 473 zł na 10 lat będzie kosztował 20 570 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 820 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 259 154 zł
| Cena: | 12 840 473,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 906 617,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 259 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 570 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 820 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 038 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 602 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 028 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 556 426 zł | 8% | 10 lat | 18 513 394 zł | 2 474 577 zł | 16 038 817 zł | 99 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 124 521 zł | 8% | 10 lat | 22 627 482 zł | 3 024 484 zł | 19 602 998 zł | 121 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 840 473 zł | 4% | 10 lat | 20 827 248 zł | 2 798 324 zł | 18 028 923 zł | 116 848 zł |
| Większy wkład własny | 12 840 473 zł | 18% | 10 lat | 20 005 457 zł | 2 642 184 zł | 17 363 273 zł | 95 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 840 473 zł w kredycie na 11 813 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 813 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 738 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 151 zł czyli o 20 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
