Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 840 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 840 473 zł na 10 lat będzie kosztował 20 827 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 028 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 259 154 zł
| Cena: | 12 840 473,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 906 617,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 259 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 827 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 798 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 028 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 226 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 831 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 820 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 556 426 zł | 4% | 10 lat | 18 744 523 zł | 2 518 492 zł | 16 226 031 zł | 105 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 124 521 zł | 4% | 10 lat | 22 909 972 zł | 3 078 157 zł | 19 831 816 zł | 128 533 zł |
| Większy wkład własny | 12 840 473 zł | 8% | 10 lat | 20 570 438 zł | 2 749 531 zł | 17 820 908 zł | 110 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 840 473 zł w kredycie na 12 326 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 326 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 095 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 422 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 853 zł czyli o 20 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 095 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
