Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 525 923 zł
| Cena: | 1 284 051,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 663,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 525 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 646 zł | 18% | 10 lat | 1 823 609 zł | 239 993 zł | 1 583 616 zł | 8 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 456 zł | 18% | 10 lat | 2 228 856 zł | 293 325 zł | 1 935 531 zł | 10 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 051 zł | 8% | 10 lat | 2 082 731 zł | 277 394 zł | 1 805 337 zł | 11 043 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 051 zł | 28% | 10 lat | 1 969 734 zł | 255 924 zł | 1 713 810 zł | 7 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 051 zł w kredycie na 1 052 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052922.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 690 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
