Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 228 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 515 zł
| Cena: | 1 412 456,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 729,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 228 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 211 zł | 18% | 10 lat | 2 005 970 zł | 263 992 zł | 1 741 978 zł | 9 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 702 zł | 18% | 10 lat | 2 451 741 zł | 322 657 zł | 2 129 084 zł | 11 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 456 zł | 8% | 10 lat | 2 291 004 zł | 305 133 zł | 1 985 871 zł | 12 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 456 zł | 28% | 10 lat | 2 166 708 zł | 281 517 zł | 1 885 191 zł | 8 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 456 zł w kredycie na 1 158 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158214.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 859 zł czyli o 2 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
