Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 209 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 233 zł
| Cena: | 1 284 208,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 736,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 788 zł | 4% | 10 lat | 1 897 804 zł | 254 077 zł | 1 643 727 zł | 10 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 630 zł | 4% | 10 lat | 2 319 538 zł | 310 538 zł | 2 009 000 zł | 12 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 209 zł | 8% | 10 lat | 2 082 987 zł | 277 428 zł | 1 805 559 zł | 11 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 209 zł w kredycie na 1 232 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232840.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 687 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
