Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 107 zł
| Cena: | 1 284 653,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 940,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 188 zł | 4% | 10 lat | 1 898 461 zł | 254 165 zł | 1 644 296 zł | 10 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 119 zł | 4% | 10 lat | 2 320 341 zł | 310 646 zł | 2 009 695 zł | 12 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 653 zł | 8% | 10 lat | 2 083 708 zł | 277 524 zł | 1 806 184 zł | 11 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 653 zł w kredycie na 1 233 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233267.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 692 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
