Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 872 zł na 10 lat będzie kosztował 20 598 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 845 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 293 380 zł
| Cena: | 12 857 871,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 621,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 293 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 598 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 753 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 845 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 629 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 053 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 572 085 zł | 8% | 10 lat | 18 538 480 zł | 2 477 930 zł | 16 060 549 zł | 99 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 659 zł | 8% | 10 lat | 22 658 142 zł | 3 028 582 zł | 19 629 560 zł | 121 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 857 872 zł | 4% | 10 lat | 20 855 468 zł | 2 802 116 zł | 18 053 352 zł | 117 007 zł |
| Większy wkład własny | 12 857 872 zł | 18% | 10 lat | 20 032 564 zł | 2 645 764 zł | 17 386 800 zł | 95 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 872 zł w kredycie na 11 829 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 829 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 930 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 759 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 329 zł czyli o 20 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 930 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
