Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 143 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 143 659 zł na 10 lat będzie kosztował 22 658 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 629 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 822 718 zł
| Cena: | 14 143 658,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 506 083,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 822 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 658 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 028 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 629 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 729 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 592 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 858 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 729 293 zł | 8% | 10 lat | 20 392 327 zł | 2 725 724 zł | 17 666 604 zł | 109 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 558 025 zł | 8% | 10 lat | 24 923 956 zł | 3 331 440 zł | 21 592 516 zł | 133 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 143 659 zł | 4% | 10 lat | 22 941 015 zł | 3 082 328 zł | 19 858 687 zł | 128 707 zł |
| Większy wkład własny | 14 143 659 zł | 18% | 10 lat | 22 035 821 zł | 2 910 341 zł | 19 125 480 zł | 104 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 143 659 zł w kredycie na 13 012 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 012 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 323 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 335 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 462 zł czyli o 22 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 323 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
