Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 872 zł na 10 lat będzie kosztował 19 466 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 928 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 293 380 zł
| Cena: | 12 857 871,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 621,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 293 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 466 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 928 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 621 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 572 085 zł | 28% | 10 lat | 17 520 136 zł | 2 284 445 zł | 15 235 691 zł | 71 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 659 zł | 28% | 10 lat | 21 413 500 zł | 2 792 100 zł | 18 621 400 zł | 87 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 857 872 zł | 18% | 10 lat | 20 032 564 zł | 2 645 764 zł | 17 386 800 zł | 95 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 872 zł w kredycie na 9 257 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 257 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 333 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 779 zł czyli o 23 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
