Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 028 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 811 zł
| Cena: | 1 286 027,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 572,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 425 zł | 18% | 10 lat | 1 826 417 zł | 240 362 zł | 1 586 054 zł | 8 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 631 zł | 18% | 10 lat | 2 232 287 zł | 293 776 zł | 1 938 511 zł | 10 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 028 zł | 8% | 10 lat | 2 085 937 zł | 277 821 zł | 1 808 116 zł | 11 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 028 zł | 28% | 10 lat | 1 972 767 zł | 256 318 zł | 1 716 448 zł | 7 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 028 zł w kredycie na 1 054 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054542.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 708 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
