Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 028 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 811 zł
| Cena: | 1 286 027,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 572,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 425 zł | 8% | 10 lat | 1 877 343 zł | 250 039 zł | 1 627 305 zł | 9 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 631 zł | 8% | 10 lat | 2 294 531 zł | 305 603 zł | 1 988 928 zł | 12 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 028 zł | 4% | 10 lat | 2 111 658 zł | 282 707 zł | 1 828 950 zł | 11 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 028 zł | 18% | 10 lat | 2 029 352 zł | 267 069 zł | 1 762 282 zł | 9 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 028 zł w kredycie na 1 183 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183145.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 135 zł czyli o 2 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
