Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 028 zł na 10 lat będzie kosztował 2 111 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 811 zł
| Cena: | 1 286 027,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 572,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 111 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 425 zł | 4% | 10 lat | 1 900 492 zł | 254 437 zł | 1 646 055 zł | 10 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 631 zł | 4% | 10 lat | 2 322 823 zł | 310 978 zł | 2 011 845 zł | 12 873 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 028 zł | 8% | 10 lat | 2 085 937 zł | 277 821 zł | 1 808 116 zł | 11 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 028 zł w kredycie na 1 234 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234586.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 706 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
