Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 863 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 863 162 zł na 10 lat będzie kosztował 20 040 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 393 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 303 788 zł
| Cena: | 12 863 162,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 917 054,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 303 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 040 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 393 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 133 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 852 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 935 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 576 846 zł | 18% | 10 lat | 18 036 726 zł | 2 382 168 zł | 15 654 559 zł | 85 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 149 479 zł | 18% | 10 lat | 22 044 888 zł | 2 911 538 zł | 19 133 350 zł | 104 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 863 162 zł | 8% | 10 lat | 20 606 786 zł | 2 754 389 zł | 17 852 397 zł | 110 623 zł |
| Większy wkład własny | 12 863 162 zł | 28% | 10 lat | 19 474 828 zł | 2 539 317 zł | 16 935 511 zł | 79 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 863 162 zł w kredycie na 10 547 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 547 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 052 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 102 zł czyli o 21 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
