Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 863 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 863 162 zł na 10 lat będzie kosztował 19 474 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 935 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 303 788 zł
| Cena: | 12 863 162,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 917 054,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 303 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 474 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 539 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 935 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 241 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 629 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 576 846 zł | 28% | 10 lat | 17 527 345 zł | 2 285 385 zł | 15 241 960 zł | 71 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 149 479 zł | 28% | 10 lat | 21 422 311 zł | 2 793 249 zł | 18 629 062 zł | 87 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 863 162 zł | 18% | 10 lat | 20 040 807 zł | 2 646 853 zł | 17 393 954 zł | 95 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 863 162 zł w kredycie na 9 261 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 261 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 338 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 821 zł czyli o 23 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
