Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 863 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 863 162 zł na 10 lat będzie kosztował 20 864 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 060 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 303 788 zł
| Cena: | 12 863 162,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 917 054,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 303 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 864 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 060 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 866 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 852 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 576 846 zł | 4% | 10 lat | 18 777 645 zł | 2 522 942 zł | 16 254 702 zł | 105 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 149 479 zł | 4% | 10 lat | 22 950 454 zł | 3 083 596 zł | 19 866 859 zł | 128 760 zł |
| Większy wkład własny | 12 863 162 zł | 8% | 10 lat | 20 606 786 zł | 2 754 389 zł | 17 852 397 zł | 110 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 863 162 zł w kredycie na 12 348 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 348 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 102 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 451 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 095 zł czyli o 20 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 102 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
