Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 149 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 149 479 zł na 10 lat będzie kosztował 22 950 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 866 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 834 166 zł
| Cena: | 14 149 478,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 508 760,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 834 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 950 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 083 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 866 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 880 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 734 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 637 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 734 531 zł | 4% | 10 lat | 20 655 409 zł | 2 775 236 zł | 17 880 173 zł | 115 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 564 427 zł | 4% | 10 lat | 25 245 500 zł | 3 391 955 zł | 21 853 544 zł | 141 636 zł |
| Większy wkład własny | 14 149 479 zł | 8% | 10 lat | 22 667 465 zł | 3 029 828 zł | 19 637 637 zł | 121 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 149 479 zł w kredycie na 13 583 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 583 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 513 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 096 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 805 zł czyli o 22 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 513 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
