Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 662 zł
| Cena: | 1 286 460,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 771,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 814 zł | 8% | 10 lat | 1 877 975 zł | 250 123 zł | 1 627 852 zł | 9 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 106 zł | 8% | 10 lat | 2 295 302 zł | 305 705 zł | 1 989 597 zł | 12 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 460 zł | 4% | 10 lat | 2 112 368 zł | 282 803 zł | 1 829 565 zł | 11 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 460 zł | 18% | 10 lat | 2 030 034 zł | 267 159 zł | 1 762 875 zł | 9 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 460 zł w kredycie na 1 183 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183544.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 140 zł czyli o 2 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
