Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 596 zł
| Cena: | 1 157 814,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 594,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 033 zł | 8% | 10 lat | 1 690 177 zł | 225 110 zł | 1 465 067 zł | 8 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 596 zł | 8% | 10 lat | 2 065 772 zł | 275 135 zł | 1 790 637 zł | 10 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 814 zł | 4% | 10 lat | 1 901 131 zł | 254 522 zł | 1 646 609 zł | 10 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 814 zł | 18% | 10 lat | 1 827 031 zł | 240 443 zł | 1 586 588 zł | 8 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 814 zł w kredycie na 1 065 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065189.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 826 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
