Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 865 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 865 924 zł na 10 lat będzie kosztował 19 479 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 939 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 309 220 zł
| Cena: | 12 865 924,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 325,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 309 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 479 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 539 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 939 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 633 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 332 zł | 28% | 10 lat | 17 531 108 zł | 2 285 876 zł | 15 245 233 zł | 71 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 517 zł | 28% | 10 lat | 21 426 910 zł | 2 793 848 zł | 18 633 062 zł | 87 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 865 924 zł | 18% | 10 lat | 20 045 110 zł | 2 647 421 zł | 17 397 689 zł | 95 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 865 924 zł w kredycie na 9 263 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 263 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 341 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 843 zł czyli o 23 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
