Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 865 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 865 924 zł na 10 lat będzie kosztował 20 045 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 397 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 309 220 zł
| Cena: | 12 865 924,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 325,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 309 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 045 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 397 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 137 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 856 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 332 zł | 18% | 10 lat | 18 040 599 zł | 2 382 679 zł | 15 657 920 zł | 85 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 517 zł | 18% | 10 lat | 22 049 621 zł | 2 912 163 zł | 19 137 458 zł | 104 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 865 924 zł | 8% | 10 lat | 20 611 211 zł | 2 754 980 zł | 17 856 230 zł | 110 647 zł |
| Większy wkład własny | 12 865 924 zł | 28% | 10 lat | 19 479 009 zł | 2 539 862 zł | 16 939 147 zł | 79 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 865 924 zł w kredycie na 10 550 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 550 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 505 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 055 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 127 zł czyli o 21 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 505 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
