Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 867 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 867 556 zł na 10 lat będzie kosztował 20 047 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 399 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 312 431 zł
| Cena: | 12 867 556,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 919 075,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 312 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 047 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 399 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 139 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 154 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 941 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 580 801 zł | 18% | 10 lat | 18 042 887 zł | 2 382 981 zł | 15 659 906 zł | 85 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 154 312 zł | 18% | 10 lat | 22 052 418 zł | 2 912 533 zł | 19 139 885 zł | 104 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 867 556 zł | 8% | 10 lat | 20 613 825 zł | 2 755 330 zł | 17 858 495 zł | 110 661 zł |
| Większy wkład własny | 12 867 556 zł | 28% | 10 lat | 19 481 480 zł | 2 540 184 zł | 16 941 296 zł | 79 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 867 556 zł w kredycie na 10 551 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 551 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 505 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 057 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 142 zł czyli o 21 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 505 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
