Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 654 zł
| Cena: | 1 286 964,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 003,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 268 zł | 4% | 10 lat | 1 901 876 zł | 254 622 zł | 1 647 254 zł | 10 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 661 zł | 4% | 10 lat | 2 324 515 zł | 311 205 zł | 2 013 311 zł | 12 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 965 zł | 8% | 10 lat | 2 087 457 zł | 278 023 zł | 1 809 434 zł | 11 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 965 zł w kredycie na 1 235 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235486.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 716 zł czyli o 2 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
