Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 654 zł
| Cena: | 1 286 964,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 003,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 268 zł | 18% | 10 lat | 1 827 747 zł | 240 538 zł | 1 587 210 zł | 8 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 661 zł | 18% | 10 lat | 2 233 913 zł | 293 990 zł | 1 939 923 zł | 10 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 965 zł | 8% | 10 lat | 2 087 457 zł | 278 023 zł | 1 809 434 zł | 11 068 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 965 zł | 28% | 10 lat | 1 974 204 zł | 256 505 zł | 1 717 699 zł | 7 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 965 zł w kredycie na 1 055 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055311.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 716 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
