Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 784 zł
| Cena: | 1 287 030,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 034,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 328 zł | 18% | 10 lat | 1 827 841 zł | 240 550 zł | 1 587 291 zł | 8 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 734 zł | 18% | 10 lat | 2 234 028 zł | 294 005 zł | 1 940 022 zł | 10 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 031 zł | 8% | 10 lat | 2 087 564 zł | 278 037 zł | 1 809 527 zł | 11 068 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 031 zł | 28% | 10 lat | 1 974 305 zł | 256 518 zł | 1 717 787 zł | 7 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 031 zł w kredycie na 1 055 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055365.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 717 zł czyli o 2 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
