Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 031 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 784 zł
| Cena: | 1 287 030,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 034,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 328 zł | 28% | 10 lat | 1 776 875 zł | 230 866 zł | 1 546 008 zł | 7 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 734 zł | 28% | 10 lat | 2 171 736 zł | 282 170 zł | 1 889 566 zł | 8 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 031 zł | 18% | 10 lat | 2 030 934 zł | 267 278 zł | 1 763 657 zł | 9 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 031 zł w kredycie na 926 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926662.7 zł.
| Kwota kredytu: | 926 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 288 zł czyli o 2 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
