Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 784 zł
| Cena: | 1 287 030,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 034,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 328 zł | 4% | 10 lat | 1 901 974 zł | 254 635 zł | 1 647 339 zł | 10 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 734 zł | 4% | 10 lat | 2 324 635 zł | 311 221 zł | 2 013 414 zł | 12 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 031 zł | 8% | 10 lat | 2 087 564 zł | 278 037 zł | 1 809 527 zł | 11 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 031 zł w kredycie na 1 235 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235549.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 717 zł czyli o 2 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
