Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 870 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 870 969 zł na 10 lat będzie kosztował 20 619 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 863 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 319 145 zł
| Cena: | 12 870 969,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 920 645,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 319 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 619 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 756 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 863 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 076 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 071 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 404 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 583 872 zł | 8% | 10 lat | 18 557 364 zł | 2 480 455 zł | 16 076 909 zł | 99 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 158 066 zł | 8% | 10 lat | 22 681 222 zł | 3 031 667 zł | 19 649 555 zł | 121 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 870 969 zł | 4% | 10 lat | 20 876 712 zł | 2 804 970 zł | 18 071 742 zł | 117 126 zł |
| Większy wkład własny | 12 870 969 zł | 18% | 10 lat | 20 052 970 zł | 2 648 459 zł | 17 404 511 zł | 95 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 870 969 zł w kredycie na 11 841 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 841 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 934 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 775 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 463 zł czyli o 20 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 934 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
