Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 875 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 875 777 zł na 10 lat będzie kosztował 20 626 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 869 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 328 602 zł
| Cena: | 12 875 776,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 922 857,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 328 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 626 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 757 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 869 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 082 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 588 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 656 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 163 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 078 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 875 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 411 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 875 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 588 199 zł | 8% | 10 lat | 18 564 295 zł | 2 481 381 zł | 16 082 914 zł | 99 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 163 355 zł | 8% | 10 lat | 22 689 694 zł | 3 032 799 zł | 19 656 895 zł | 121 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 875 777 zł | 4% | 10 lat | 20 884 510 zł | 2 806 018 zł | 18 078 492 zł | 117 170 zł |
| Większy wkład własny | 12 875 777 zł | 18% | 10 lat | 20 060 460 zł | 2 649 449 zł | 17 411 012 zł | 95 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 875 777 zł w kredycie na 11 845 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 845 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 935 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 781 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 512 zł czyli o 20 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 935 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
