Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 163 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 163 355 zł na 10 lat będzie kosztował 22 689 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 656 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 861 462 zł
| Cena: | 14 163 354,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 515 143,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 861 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 689 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 032 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 656 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 691 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 747 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 622 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 579 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 886 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 163 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 152 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 163 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 747 019 zł | 8% | 10 lat | 20 420 725 zł | 2 729 519 zł | 17 691 205 zł | 109 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 579 690 zł | 8% | 10 lat | 24 958 664 zł | 3 336 079 zł | 21 622 584 zł | 133 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 163 355 zł | 4% | 10 lat | 22 972 961 zł | 3 086 620 zł | 19 886 341 zł | 128 887 zł |
| Większy wkład własny | 14 163 355 zł | 18% | 10 lat | 22 066 506 zł | 2 914 393 zł | 19 152 113 zł | 104 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 163 355 zł w kredycie na 13 030 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 030 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 329 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 359 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 663 zł czyli o 22 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 329 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
