Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 881 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 881 255 zł na 10 lat będzie kosztował 20 635 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 877 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 339 378 zł
| Cena: | 12 881 254,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 925 377,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 339 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 635 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 758 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 877 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 089 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 593 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 665 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 418 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 593 129 zł | 8% | 10 lat | 18 572 193 zł | 2 482 437 zł | 16 089 756 zł | 99 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 169 380 zł | 8% | 10 lat | 22 699 347 zł | 3 034 089 zł | 19 665 258 zł | 121 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 881 255 zł | 4% | 10 lat | 20 893 395 zł | 2 807 212 zł | 18 086 183 zł | 117 219 zł |
| Większy wkład własny | 12 881 255 zł | 18% | 10 lat | 20 068 995 zł | 2 650 576 zł | 17 418 419 zł | 95 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 881 255 zł w kredycie na 11 850 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 850 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 937 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 788 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 568 zł czyli o 20 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 937 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
