Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 288 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 288 408 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 765 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 534 494 zł
| Cena: | 1 288 408 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 667,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 534 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 765 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 567 zł | 18% | 10 lat | 1 829 797 zł | 240 807 zł | 1 588 990 zł | 8 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 417 249 zł | 18% | 10 lat | 2 236 419 zł | 294 320 zł | 1 942 099 zł | 10 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 288 408 zł | 8% | 10 lat | 2 089 798 zł | 278 335 zł | 1 811 463 zł | 11 080 zł |
| Większy wkład własny | 1 288 408 zł | 28% | 10 lat | 1 976 418 zł | 256 793 zł | 1 719 625 zł | 7 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 288 408 zł w kredycie na 1 056 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056495 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 729 zł czyli o 2 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
