Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 888 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 888 409 zł na 10 lat będzie kosztował 20 080 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 428 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 353 452 zł
| Cena: | 12 888 409,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 668,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 353 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 080 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 428 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 685 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 170 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 968 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 599 568 zł | 18% | 10 lat | 18 072 128 zł | 2 386 843 zł | 15 685 284 zł | 85 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 177 250 zł | 18% | 10 lat | 22 088 156 zł | 2 917 253 zł | 19 170 903 zł | 104 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 888 409 zł | 8% | 10 lat | 20 647 232 zł | 2 759 795 zł | 17 887 437 zł | 110 840 zł |
| Większy wkład własny | 12 888 409 zł | 28% | 10 lat | 19 513 052 zł | 2 544 301 zł | 16 968 751 zł | 79 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 888 409 zł w kredycie na 10 568 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 568 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 079 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 332 zł czyli o 21 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
