Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 888 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 888 409 zł na 10 lat będzie kosztował 19 513 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 968 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 353 452 zł
| Cena: | 12 888 409,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 928 668,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 353 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 513 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 544 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 968 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 271 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 599 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 665 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 428 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 599 568 zł | 28% | 10 lat | 17 561 746 zł | 2 289 871 zł | 15 271 876 zł | 71 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 177 250 zł | 28% | 10 lat | 21 464 357 zł | 2 798 731 zł | 18 665 626 zł | 87 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 888 409 zł | 18% | 10 lat | 20 080 142 zł | 2 652 048 zł | 17 428 094 zł | 95 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 888 409 zł w kredycie na 9 279 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 279 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 362 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 023 zł czyli o 23 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
