Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 892 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 892 079 zł na 10 lat będzie kosztował 20 085 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 433 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 360 671 zł
| Cena: | 12 892 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 930 356,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 360 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 085 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 433 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 176 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 181 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 892 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 973 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 602 871 zł | 18% | 10 lat | 18 077 273 zł | 2 387 523 zł | 15 689 750 zł | 85 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 181 287 zł | 18% | 10 lat | 22 094 445 zł | 2 918 083 zł | 19 176 362 zł | 104 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 892 079 zł | 8% | 10 lat | 20 653 111 zł | 2 760 581 zł | 17 892 530 zł | 110 872 zł |
| Większy wkład własny | 12 892 079 zł | 28% | 10 lat | 19 518 608 zł | 2 545 025 zł | 16 973 582 zł | 79 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 892 079 zł w kredycie na 10 571 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 083 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 365 zł czyli o 21 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
