Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 892 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 892 079 zł na 10 lat będzie kosztował 20 653 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 892 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 360 671 zł
| Cena: | 12 892 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 930 356,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 360 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 653 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 892 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 103 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 681 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 181 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 101 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 433 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 602 871 zł | 8% | 10 lat | 18 587 799 zł | 2 484 523 zł | 16 103 277 zł | 99 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 181 287 zł | 8% | 10 lat | 22 718 422 zł | 3 036 639 zł | 19 681 783 zł | 121 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 892 079 zł | 4% | 10 lat | 20 910 952 zł | 2 809 571 zł | 18 101 381 zł | 117 318 zł |
| Większy wkład własny | 12 892 079 zł | 18% | 10 lat | 20 085 859 zł | 2 652 803 zł | 17 433 056 zł | 95 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 892 079 zł w kredycie na 11 860 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 860 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 940 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 801 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 678 zł czyli o 20 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 940 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
