Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 892 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 892 079 zł na 10 lat będzie kosztował 20 910 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 101 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 360 671 zł
| Cena: | 12 892 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 930 356,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 360 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 910 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 809 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 101 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 602 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 911 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 181 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 892 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 602 871 zł | 4% | 10 lat | 18 819 857 zł | 2 528 614 zł | 16 291 243 zł | 105 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 181 287 zł | 4% | 10 lat | 23 002 047 zł | 3 090 528 zł | 19 911 519 zł | 129 050 zł |
| Większy wkład własny | 12 892 079 zł | 8% | 10 lat | 20 653 111 zł | 2 760 581 zł | 17 892 530 zł | 110 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 892 079 zł w kredycie na 12 376 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 376 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 112 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 488 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 403 zł czyli o 20 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 112 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
