Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 893 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 893 533 zł na 10 lat będzie kosztował 20 088 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 435 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 363 531 zł
| Cena: | 12 893 533,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 931 025,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 363 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 088 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 435 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 691 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 178 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 182 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 894 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 975 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 604 180 zł | 18% | 10 lat | 18 079 312 zł | 2 387 792 zł | 15 691 520 zł | 85 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 182 886 zł | 18% | 10 lat | 22 096 937 zł | 2 918 413 zł | 19 178 524 zł | 104 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 893 533 zł | 8% | 10 lat | 20 655 440 zł | 2 760 892 zł | 17 894 548 zł | 110 884 zł |
| Większy wkład własny | 12 893 533 zł | 28% | 10 lat | 19 520 809 zł | 2 545 312 zł | 16 975 497 zł | 79 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 893 533 zł w kredycie na 10 572 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 572 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 085 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 379 zł czyli o 21 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
