Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 299 zł na 10 lat będzie kosztował 18 825 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 296 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 831 346 zł
| Cena: | 11 606 298,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 338 897,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 831 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 825 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 296 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 666 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 925 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 445 669 zł | 4% | 10 lat | 16 942 875 zł | 2 276 425 zł | 14 666 450 zł | 95 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 766 928 zł | 4% | 10 lat | 20 707 958 zł | 2 782 297 zł | 17 925 661 zł | 116 179 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 299 zł | 8% | 10 lat | 18 593 290 zł | 2 485 257 zł | 16 108 034 zł | 99 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 299 zł w kredycie na 11 142 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 142 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 701 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 843 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 700 zł czyli o 18 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 701 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
