Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 328 zł na 10 lat będzie kosztował 20 092 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 438 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 029 zł
| Cena: | 12 896 327,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 310,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 092 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 438 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 695 zł | 18% | 10 lat | 18 083 231 zł | 2 388 310 zł | 15 694 921 zł | 85 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 961 zł | 18% | 10 lat | 22 101 727 zł | 2 919 045 zł | 19 182 682 zł | 104 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 328 zł | 8% | 10 lat | 20 659 917 zł | 2 761 491 zł | 17 898 427 zł | 110 908 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 328 zł | 28% | 10 lat | 19 525 040 zł | 2 545 864 zł | 16 979 176 zł | 79 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 328 zł w kredycie na 10 574 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 574 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 088 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 404 zł czyli o 21 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
