Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 328 zł na 10 lat będzie kosztował 19 525 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 979 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 030 zł
| Cena: | 12 896 328,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 311,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 525 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 979 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 677 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 696 zł | 28% | 10 lat | 17 572 537 zł | 2 291 278 zł | 15 281 259 zł | 71 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 961 zł | 28% | 10 lat | 21 477 545 zł | 2 800 451 zł | 18 677 095 zł | 87 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 328 zł | 18% | 10 lat | 20 092 480 zł | 2 653 677 zł | 17 438 802 zł | 95 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 328 zł w kredycie na 9 285 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 285 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 370 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 087 zł czyli o 23 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
