Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 481 zł na 10 lat będzie kosztował 20 092 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 439 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 330 zł
| Cena: | 12 896 480,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 092 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 439 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 833 zł | 18% | 10 lat | 18 083 445 zł | 2 388 338 zł | 15 695 107 zł | 85 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 129 zł | 18% | 10 lat | 22 101 989 zł | 2 919 080 zł | 19 182 909 zł | 104 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 481 zł | 8% | 10 lat | 20 660 162 zł | 2 761 523 zł | 17 898 639 zł | 110 910 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 481 zł | 28% | 10 lat | 19 525 272 zł | 2 545 894 zł | 16 979 378 zł | 79 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 481 zł w kredycie na 10 575 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 088 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 405 zł czyli o 21 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
